¿Qué asegurar en una oficina en alquiler?

Autor: Dudatis.com

¿Qué asegurar en una oficina en alquiler?

En España, la mayoría de las oficinas son alquiladas en lugar de ser propiedades de los arrendatarios. Esto implica que el aseguramiento adecuado es esencial para proteger tanto al inquilino como al propietario. En este artículo, te explicaremos qué aspectos debes considerar al asegurar una oficina en alquiler.

Asegurar el contenido de la oficina

El inquilino es responsable de asegurar el contenido de la oficina, que incluye los muebles, la decoración y los aparatos electrónicos, entre otros elementos. Este tipo de seguro garantiza que, en caso de cualquier eventualidad, el inquilino esté protegido económicamente. Al mismo tiempo, el propietario deberá asegurar su local a valor total, cubriendo cualquier daño que pueda ocurrir a la estructura.

Seguro de obras de reforma

En algunos casos, el inquilino puede haber realizado obras de reforma en el local alquilado. En este sentido, el inquilino tiene la opción de asegurar también esas obras de reforma en la póliza de seguro de la oficina. Esto permitirá proteger la inversión realizada en caso de cualquier siniestro, aunque el valor asegurado no sea tan alto como en el caso del valor total del local.

Obligaciones en los contratos de arrendamiento

Es importante revisar detenidamente los contratos de arrendamiento, ya que en algunos casos puede haber cláusulas específicas sobre el aseguramiento de la oficina. Por ejemplo, el contrato puede establecer la obligación del inquilino de asegurar a valor total, equiparándolo al propietario. Esto implica que el inquilino debe asegurar no solo el contenido de la oficina, sino también el local en sí mismo. Este tipo de cláusulas beneficia al propietario y asegura que cualquier daño sea adecuadamente cubierto.

Consejos adicionales

Como consejo adicional, es recomendable solicitar al propietario los datos de la póliza de seguro del local. Esto incluye el número de póliza y los números de contacto para reportar siniestros las 24 horas del día. De esta manera, en caso de cualquier eventualidad, se podrá avisar rápidamente a la compañía de seguros y tomar las acciones necesarias para minimizar los daños.

Asegurar una oficina en alquiler es un paso fundamental para protegerte a ti mismo como inquilino y asegurar que el propietario también esté adecuadamente cubierto. Recuerda revisar los contratos de arrendamiento y considerar todas las opciones de aseguramiento disponibles. ¡No dejes nada al azar y protege tu inversión!


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