Alquiler con tranquilidad: la importancia de un seguro de protección de alquiler

Autor: Dudatis.com

Alquiler con tranquilidad: la importancia de un seguro de protección de alquiler

Desde hace unos años, alquilar con tranquilidad ya es posible. Hasta no hace mucho, ser propietario de una vivienda en alquiler suponía correr unos riesgos que en muchas ocasiones hacían desistir del arrendamiento por las malas experiencias vividas o, cuando menos, causaban preocupaciones más allá de lo aceptable.

La importancia de un seguro de protección de alquiler

En el mercado asegurador hay bastantes opciones, pero queremos dejar claro que los mal llamados seguros unidos a arbitrajes, laudos arbitrales y similares propuestas de solución frente a impagos son simplemente una pérdida de tiempo y dinero.

Si un inquilino no paga el alquiler, es decir, no cumple un contrato de arrendamiento, ¿por qué va a cumplir un laudo arbitral o haberse comprometido a cumplirlo? Es totalmente fantasioso pensar que el arbitraje sirve en caso de impago de alquiler. Muchos propietarios caen en este tipo de contratos muchas veces porque un seguro real tiene un coste mayor, pero en caso de problemas se termina perdiendo bastante más.

¿Qué cubre un seguro de protección de alquiler?

Un seguro de protección de alquiler o seguro contra impagos de alquiler cubre las mensualidades que el inquilino no paga. Además, cubre también los gastos de abogado y procurador para el proceso judicial de desahucio. Después nos encontraremos con otras coberturas como daños por actos vandálicos ocasionados por el inquilino, siempre con la garantía de una Compañía de Seguros que en España tiene la garantía de la Dirección General de Seguros.

La mejor opción: un seguro contra impagos

Resumimos esta introducción a los seguros para alquileres reiterando nuestro consejo de rechazar por completo los que se basen en laudos arbitrales o similares, que jamás serán cumplidos por inquilinos morosos y terminarán en el juzgado costando el dinero al propietario del inmueble. La mejor opción es un seguro contra impagos que incluya el procedimiento judicial, además de las rentas no pagadas.


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